Lecture au 24 août 2026

Déclarer mes travaux vs AD’AU

AD’AU

Assistant officiel gratuit pour constituer le Cerfa

Déclarer mes travaux

Analyse PLU d’abord, dossier ensuite.

Vérifier mon projet gratuitement Site de AD’AU

En bref

AD’AU est l’assistant gratuit de l’État : il oriente vers le bon Cerfa et liste les pièces. Il ne lit pas votre PLU et ne dessine aucun plan. Utilisez-le si vous avez déjà les pièces. Passez par nous si vous voulez d’abord les règles de la parcelle, puis éventuellement un dossier constitué.

Utilisez AD’AU si vous avez déjà les plans et voulez le canal officiel gratuit. Passez par nous si vous voulez d’abord les règles de la parcelle, puis — seulement si besoin — un dossier constitué.

AD’AU (Assistance aux demandes d’autorisation d’urbanisme) est le parcours de l’État sur service-public.fr : il oriente, liste les pièces, préremplit le Cerfa. Il ne lit pas votre PLU et ne dessine pas vos plans. C’est le bon point de départ gratuit — et ce n’est pas un accompagnement.

Ce qui change vraiment

Cinq critères pour scanner. Le tableau complet est juste en dessous.

Écarts principaux : AD’AU et Déclarer mes travaux

Type de service

Outil autonome, assistance guidée, clé en main, ou professionnel traditionnel.

AD’AU

Assistant officiel gratuit.

Déclarer mes travaux

Assistance guidée, puis accompagnement humain si vous le voulez.

Tarification

Prix d’entrée, fourchettes, options, transparence des coûts.

AD’AU

Gratuit.

Déclarer mes travaux

Gratuit pour le diagnostic d’urbanisme.

Diagnostic d’urbanisme

Lecture du PLU et des règles locales, contraintes (ABF, hauteur, emprise…).

AD’AU

Pas de lecture du règlement de votre parcelle.

Déclarer mes travaux

Cœur de l’offre, et gratuite : type d’autorisation, règles de la parcelle, points de vigilance, protections, risques, plan cadastral, PDF.

Documents graphiques

Plans de situation, masse, coupe, façades, insertion, 2D/3D.

AD’AU

Aucune génération de plan.

Déclarer mes travaux

Plan de situation, plan de masse, photos de l’existant, notice et pièces graphiques selon le cas.

Accompagnement et suivi

Dépôt, instruction, pièces complémentaires, recours.

AD’AU

Pas de suivi d’instruction.

Déclarer mes travaux

Constitution + dépôt.

Nous vs AD’AU, point par point

Offre, dossier, confiance : les 12 mêmes critères sur chaque fiche.

Douze critères : AD’AU et Déclarer mes travaux

Type de service

Outil autonome, assistance guidée, clé en main, ou professionnel traditionnel.

AD’AU

Assistant officiel gratuit.

Déclarer mes travaux

Assistance guidée, puis accompagnement humain si vous le voulez.

Tarification

Prix d’entrée, fourchettes, options, transparence des coûts.

AD’AU

Gratuit.

Déclarer mes travaux

Gratuit pour le diagnostic d’urbanisme.

Couverture géographique

France, limitations, DOM si revendiqués.

AD’AU

France.

Déclarer mes travaux

Maison individuelle déjà construite.

Types de dossiers

DP, permis, certificat d’urbanisme, modificatif, régularisation, etc.

AD’AU

Permis, DP, permis d’aménager / démolir, DOC, DAACT — le service oriente vers le bon Cerfa.

Déclarer mes travaux

Déclaration préalable et permis de construire sur maison existante.

Documents graphiques

Plans de situation, masse, coupe, façades, insertion, 2D/3D.

AD’AU

Aucune génération de plan.

Déclarer mes travaux

Plan de situation, plan de masse, photos de l’existant, notice et pièces graphiques selon le cas.

Diagnostic d’urbanisme

Lecture du PLU et des règles locales, contraintes (ABF, hauteur, emprise…).

AD’AU

Pas de lecture du règlement de votre parcelle.

Déclarer mes travaux

Cœur de l’offre, et gratuite : type d’autorisation, règles de la parcelle, points de vigilance, protections, risques, plan cadastral, PDF.

Délai de production

Temps annoncé pour un dossier prêt à déposer — jamais un chiffre non sourcé.

AD’AU

Immédiat si vous avez déjà les pièces.

Déclarer mes travaux

Pas de délai de production mesuré à afficher.

Accompagnement et suivi

Dépôt, instruction, pièces complémentaires, recours.

AD’AU

Pas de suivi d’instruction.

Déclarer mes travaux

Constitution + dépôt.

Acceptation au premier dépôt

Chiffres revendiqués, seulement s’ils sont sourçables, et leur méthode.

AD’AU

Sans objet : AD’AU n’instruit pas.

Déclarer mes travaux

Aucun taux publié.

Facilité d’utilisation

Parcours pour un particulier non initié, mobile.

AD’AU

Cinq étapes sur service-public.fr, compte usager, reprise possible.

Déclarer mes travaux

Parcours en tuiles : vous décrivez les travaux, vous recevez le diagnostic, vous choisissez la suite.

Support client

Chat, téléphone, email, horaires publiés.

AD’AU

Pas un support commercial.

Déclarer mes travaux

Humain quand le formulaire ne suffit plus.

Transparence et preuves

Avis vérifiés, exemples, mentions, garanties.

AD’AU

Service de l’État (DILA / ministère).

Déclarer mes travaux

Livrables réels du diagnostic, fondateurs nommés.

Pour quel projet, vraiment ?

Le bon choix dépend du vôtre. Voici notre lecture, à confronter à la vôtre.

Choisissez AD’AU si

  • Vous avez déjà les pièces graphiques et vous voulez le bon Cerfa, sans payer.
  • Vous déposez une DAACT ou une DOC.
  • Vous voulez rester 100 % dans le canal de l’État.

Moins adapté si

  • Vous ne savez pas encore quelle autorisation déposer, ni ce que dit la commune.
  • Vous n’avez pas les plans.
  • Vous voulez qu’on constitue et dépose avec vous.

Choisissez Déclarer mes travaux si

  • Vous voulez d’abord un diagnostic d’urbanisme gratuit, sur votre parcelle.
  • Votre projet est une maison individuelle déjà construite.
  • Vous voulez un prix d’accompagnement affiché (549 €), proposé après le diagnostic.
  • Vous acceptez qu’on n’invente pas un taux d’acceptation ni un délai non mesuré.

AD’AU est le bon outil de l’État. Nous ne le remplaçons pas : nous ajoutons la lecture des règles de la parcelle, que le site public ne fait pas. Si vous avez déjà tout, AD’AU suffit — et c’est gratuit.

Ce qu’ils font bien

  • Gratuit, officiel, à jour sur les Cerfa et la liste des pièces.
  • Couvre DOC / DAACT et d’autres formalités que nous ne livrons pas.
  • Bonne porte d’entrée si vous savez déjà ce que vous déposez et que vous avez les plans.

Limites, de notre lecture

  • Ne lit pas le PLU de la parcelle.
  • Ne produit aucun plan.
  • Ne vous dit pas si le projet sort du cadre — seulement comment former le dossier.

Prix : AD’AU vs nous

AD’AU

Gratuit

Gratuit. Le dépôt en mairie l’est aussi. Ce que vous payez ailleurs, c’est la production des pièces (vous, un BE, ou nous à 549 €).

Déclarer mes travaux

549 €

Diagnostic d’urbanisme gratuit, dans votre espace. Accompagnement à 549 € pour constituer les pièces et déposer en mairie — proposé après le diagnostic. Pas de grille d’options à 15 € / 89 € / 139 €.

Vérifier mon projet gratuitement

Questions fréquentes

Nous vs AD’AU, les questions qu’on nous pose vraiment.

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Votre permis commence par une analyse des règles.

Maison individuelle. Quelques questions. Le diagnostic dans votre espace. L’accompagnement ensuite, si vous le voulez.

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