Type de service
Outil autonome, assistance guidée, clé en main, ou professionnel traditionnel.
Logiciels DIY + Cerfa
Autonomie totale.
Déclarer mes travaux
Assistance guidée, puis accompagnement humain si vous le voulez.
Lecture au 24 août 2026
Déclarer mes travaux vs Logiciels DIY + Cerfa
Logiciels DIY + Cerfa
SketchUp, Sweet Home 3D, Cerfa officiel — autonomie totale
Déclarer mes travaux
Analyse PLU d’abord, dossier ensuite.
En bref
Dessiner dans SketchUp ou Sweet Home 3D, remplir AD’AU, déposer au guichet : coût monétaire quasi nul. Le PLU reste à votre charge, et l’instructeur recale souvent des pièces mal cotées. Restez en DIY si vous savez dessiner. Prenez le diagnostic chez nous pour les règles, même si vous déposez seuls.
Restez en DIY si vous savez dessiner et que le projet est simple. Prenez le diagnostic chez nous dans tous les cas si vous voulez les règles de la parcelle. Prenez l’accompagnement si vous ne voulez pas assembler les pièces seuls.
La voie la moins chère : dessiner dans un logiciel gratuit ou freemium (SketchUp Free, Sweet Home 3D, QCAD…), remplir AD’AU, déposer au guichet. Ça marche pour les gens à l’aise avec les plans. Le risque, c’est l’erreur de règle ou de pièce — pas le prix d’entrée.
Ce qui change vraiment
Cinq critères pour scanner. Le tableau complet est juste en dessous.
| Critère | Logiciels DIY + Cerfa | Déclarer mes travaux |
|---|---|---|
Type de service Outil autonome, assistance guidée, clé en main, ou professionnel traditionnel. | Autonomie totale. | Assistance guidée, puis accompagnement humain si vous le voulez. |
Tarification Prix d’entrée, fourchettes, options, transparence des coûts. | Logiciels : 0 € en version gratuite / limitée. | Gratuit pour le diagnostic d’urbanisme. |
Diagnostic d’urbanisme Lecture du PLU et des règles locales, contraintes (ABF, hauteur, emprise…). | À votre charge : PDF du règlement, mairie, CAUE. | Cœur de l’offre, et gratuite : type d’autorisation, règles de la parcelle, points de vigilance, protections, risques, plan cadastral, PDF. |
Documents graphiques Plans de situation, masse, coupe, façades, insertion, 2D/3D. | Aussi bon que votre main. | Plan de situation, plan de masse, photos de l’existant, notice et pièces graphiques selon le cas. |
Accompagnement et suivi Dépôt, instruction, pièces complémentaires, recours. | Vous, et la mairie. | Constitution + dépôt. |
Écarts principaux : Logiciels DIY + Cerfa et Déclarer mes travaux
Tarification
Prix d’entrée, fourchettes, options, transparence des coûts.
Logiciels DIY + Cerfa
Logiciels : 0 € en version gratuite / limitée.
Déclarer mes travaux
Gratuit pour le diagnostic d’urbanisme.
Diagnostic d’urbanisme
Lecture du PLU et des règles locales, contraintes (ABF, hauteur, emprise…).
Logiciels DIY + Cerfa
À votre charge : PDF du règlement, mairie, CAUE.
Déclarer mes travaux
Cœur de l’offre, et gratuite : type d’autorisation, règles de la parcelle, points de vigilance, protections, risques, plan cadastral, PDF.
Documents graphiques
Plans de situation, masse, coupe, façades, insertion, 2D/3D.
Logiciels DIY + Cerfa
Aussi bon que votre main.
Déclarer mes travaux
Plan de situation, plan de masse, photos de l’existant, notice et pièces graphiques selon le cas.
Accompagnement et suivi
Dépôt, instruction, pièces complémentaires, recours.
Logiciels DIY + Cerfa
Vous, et la mairie.
Déclarer mes travaux
Constitution + dépôt.
Nous vs Logiciels DIY + Cerfa, point par point
Offre, dossier, confiance : les 12 mêmes critères sur chaque fiche.
| Critère | Logiciels DIY + Cerfa | Déclarer mes travaux |
|---|---|---|
| Offre | ||
Type de service Outil autonome, assistance guidée, clé en main, ou professionnel traditionnel. | Autonomie totale. | Assistance guidée, puis accompagnement humain si vous le voulez. |
Tarification Prix d’entrée, fourchettes, options, transparence des coûts. | Logiciels : 0 € en version gratuite / limitée. | Gratuit pour le diagnostic d’urbanisme. |
Couverture géographique France, limitations, DOM si revendiqués. | Partout. | Maison individuelle déjà construite. |
Types de dossiers DP, permis, certificat d’urbanisme, modificatif, régularisation, etc. | Tous, si vous produisez les bonnes pièces. | Déclaration préalable et permis de construire sur maison existante. |
| Dossier | ||
Documents graphiques Plans de situation, masse, coupe, façades, insertion, 2D/3D. | Aussi bon que votre main. | Plan de situation, plan de masse, photos de l’existant, notice et pièces graphiques selon le cas. |
Diagnostic d’urbanisme Lecture du PLU et des règles locales, contraintes (ABF, hauteur, emprise…). | À votre charge : PDF du règlement, mairie, CAUE. | Cœur de l’offre, et gratuite : type d’autorisation, règles de la parcelle, points de vigilance, protections, risques, plan cadastral, PDF. |
Délai de production Temps annoncé pour un dossier prêt à déposer — jamais un chiffre non sourcé. | Le vôtre. | Pas de délai de production mesuré à afficher. |
Accompagnement et suivi Dépôt, instruction, pièces complémentaires, recours. | Vous, et la mairie. | Constitution + dépôt. |
| Confiance | ||
Acceptation au premier dépôt Chiffres revendiqués, seulement s’ils sont sourçables, et leur méthode. | Pas de statistique honnête. | Aucun taux publié. |
Facilité d’utilisation Parcours pour un particulier non initié, mobile. | Courbe d’apprentissage 3D + jargon des pièces (DP1, PCMI2…). | Parcours en tuiles : vous décrivez les travaux, vous recevez le diagnostic, vous choisissez la suite. |
Support client Chat, téléphone, email, horaires publiés. | Forums, tutoriels YouTube, service-public.fr. | Humain quand le formulaire ne suffit plus. |
Transparence et preuves Avis vérifiés, exemples, mentions, garanties. | Outils connus, Cerfa officiels. | Livrables réels du diagnostic, fondateurs nommés. |
Douze critères : Logiciels DIY + Cerfa et Déclarer mes travaux
Type de service
Outil autonome, assistance guidée, clé en main, ou professionnel traditionnel.
Logiciels DIY + Cerfa
Autonomie totale.
Déclarer mes travaux
Assistance guidée, puis accompagnement humain si vous le voulez.
Tarification
Prix d’entrée, fourchettes, options, transparence des coûts.
Logiciels DIY + Cerfa
Logiciels : 0 € en version gratuite / limitée.
Déclarer mes travaux
Gratuit pour le diagnostic d’urbanisme.
Couverture géographique
France, limitations, DOM si revendiqués.
Logiciels DIY + Cerfa
Partout.
Déclarer mes travaux
Maison individuelle déjà construite.
Types de dossiers
DP, permis, certificat d’urbanisme, modificatif, régularisation, etc.
Logiciels DIY + Cerfa
Tous, si vous produisez les bonnes pièces.
Déclarer mes travaux
Déclaration préalable et permis de construire sur maison existante.
Documents graphiques
Plans de situation, masse, coupe, façades, insertion, 2D/3D.
Logiciels DIY + Cerfa
Aussi bon que votre main.
Déclarer mes travaux
Plan de situation, plan de masse, photos de l’existant, notice et pièces graphiques selon le cas.
Diagnostic d’urbanisme
Lecture du PLU et des règles locales, contraintes (ABF, hauteur, emprise…).
Logiciels DIY + Cerfa
À votre charge : PDF du règlement, mairie, CAUE.
Déclarer mes travaux
Cœur de l’offre, et gratuite : type d’autorisation, règles de la parcelle, points de vigilance, protections, risques, plan cadastral, PDF.
Délai de production
Temps annoncé pour un dossier prêt à déposer — jamais un chiffre non sourcé.
Logiciels DIY + Cerfa
Le vôtre.
Déclarer mes travaux
Pas de délai de production mesuré à afficher.
Accompagnement et suivi
Dépôt, instruction, pièces complémentaires, recours.
Logiciels DIY + Cerfa
Vous, et la mairie.
Déclarer mes travaux
Constitution + dépôt.
Acceptation au premier dépôt
Chiffres revendiqués, seulement s’ils sont sourçables, et leur méthode.
Logiciels DIY + Cerfa
Pas de statistique honnête.
Déclarer mes travaux
Aucun taux publié.
Facilité d’utilisation
Parcours pour un particulier non initié, mobile.
Logiciels DIY + Cerfa
Courbe d’apprentissage 3D + jargon des pièces (DP1, PCMI2…).
Déclarer mes travaux
Parcours en tuiles : vous décrivez les travaux, vous recevez le diagnostic, vous choisissez la suite.
Support client
Chat, téléphone, email, horaires publiés.
Logiciels DIY + Cerfa
Forums, tutoriels YouTube, service-public.fr.
Déclarer mes travaux
Humain quand le formulaire ne suffit plus.
Transparence et preuves
Avis vérifiés, exemples, mentions, garanties.
Logiciels DIY + Cerfa
Outils connus, Cerfa officiels.
Déclarer mes travaux
Livrables réels du diagnostic, fondateurs nommés.
Pour quel projet, vraiment ?
Le bon choix dépend du vôtre. Voici notre lecture, à confronter à la vôtre.
Choisissez Logiciels DIY + Cerfa si
- Vous dessinez déjà (artisan, archi amateur, bricoleur 3D).
- Projet très simple, hors secteur protégé.
- Vous voulez apprendre, pas déléguer.
Moins adapté si
- ABF, pente, limites justes, voisinage tendu.
- Vous n’avez jamais coté un plan.
- Vous voulez d’abord une lecture claire des règles de la parcelle.
Choisissez Déclarer mes travaux si
- Vous voulez d’abord un diagnostic d’urbanisme gratuit, sur votre parcelle.
- Votre projet est une maison individuelle déjà construite.
- Vous voulez un prix d’accompagnement affiché (549 €), proposé après le diagnostic.
- Vous acceptez qu’on n’invente pas un taux d’acceptation ni un délai non mesuré.
Le DIY est respectable. Beaucoup de DP simples passent comme ça. Nous n’avons pas à « gagner » contre le gratuit. Notre ajout, c’est la lecture PLU — même si vous déposez ensuite seuls via AD’AU.
Ce qu’ils font bien
- Coût monétaire quasi nul.
- Vous gardez la main sur chaque trait.
- Pédagogique : vous comprenez votre dossier.
Limites, de notre lecture
- Le PLU n’est pas dans le logiciel.
- Pièces souvent incomplètes aux yeux de l’instructeur (échelle, insertion, cotes).
- Aucun filet si la mairie demande un complément technique.
Prix : Logiciels DIY + Cerfa vs nous
Logiciels DIY + Cerfa
0 € plus votre temps
0 € de frais de dossier. Temps : non chiffré ici. Un refus ou trois compléments peut coûter plus cher qu’un accompagnement — ce n’est pas une promesse, juste le risque à mettre en face du 0 €.
Déclarer mes travaux
549 €
Diagnostic d’urbanisme gratuit, dans votre espace. Accompagnement à 549 € pour constituer les pièces et déposer en mairie — proposé après le diagnostic. Pas de grille d’options à 15 € / 89 € / 139 €.
Vérifier mon projet gratuitementQuestions fréquentes
Nous vs Logiciels DIY + Cerfa, les questions qu’on nous pose vraiment.
Il peut produire une insertion. Il ne produit pas tout seul un dossier complet (photos, notice, cotes réglementaires, Cerfa). AD’AU liste les pièces.
Non. Un parcours guidé et un diagnostic d’urbanisme, puis un accompagnement humain si vous le voulez.
Oui. C’est même prévu : le diagnostic vous reste. Le site de l’État donne le formulaire.
Les mairies regardent la pièce (lisible, cotée, à l’échelle), pas le logiciel. Un export flou se fait recaler comme un autre.
Autres comparatifs · Approches DIY
Tous les comparatifsVotre permis commence par une analyse des règles.
Maison individuelle. Quelques questions. Le diagnostic dans votre espace. L’accompagnement ensuite, si vous le voulez.
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